Sie möchten ein Haus kaufen oder Geld in Immobilien anlegen?

Unser Service ist für Immobilienkäufer, die andere Sachen zu tun haben, als bei Besichtigungen festzustellen, dass die angebotenen Immobilien nicht Ihren Wünschen entsprechen oder Mängel aufweisen. Zu wertvoll für riskante Selbstversuche. Schließlich geht es beim Kauf einer Immobilie um viel Geld. Ihr Geld.

Was tun Sie, wenn folgende Punkte bei Ihrer Immobiliensuche eintreffen?

  • Es sind zur Zeit nur wenige Immobilien im Angebot
  • Die angebotenen Immobilien sind über Ihrem Budget
  • Die Exposés der Häuser halten nicht was sie versprechen
  • Das Baujahr, Wohnfläche oder Grundstücksgröße wird nicht eindeutig genannt
  • Die Mieteinnahmen der Wohnung können nicht belegt werden
  • Von der Bank geforderte Unterlagen zum Haus sind nicht vorhanden
  • Im Kaufvertrag stehen Dienstbarkeiten oder sonstige Rechte

Im Vorfeld sollten Sie überlegen, wie Sie folgende Fragen beantworten:

  • Wie viel Zeit kann ich für den Hauskauf einplanen?
  • Welchen Kaufpreis kann ich mir leisten?
  • Investiere ich Geld in einen Gutachter?
  • Was ist das Haus, die Wohnung wert?
  • Wie reagiere ich auf Mängel?
  • Möchte ich das neue Haus renovieren?
  • Welche Rechte habe ich als Immobilienkäufer?
  • Wie führe ich die Kaufpreisverhandlungen ergebnisorientiert?

Für die Wertermittlung von Immobilien stehen Preisübersichten auf den Immobilienportalen zur Verfügung. Doch diese Auswertungen bietet nur eine allgemeine Einschätzung des Marktwertes. Individuelle Merkmale, die den Wert der Immobilie beeinflussen, können nur bei einer Besichtigung durch einen Profi eingeschätzt werden.

Wenn Sie uns mit der Immobiliensuche beauftragen, können Sie folgendes erwarten:

In einem Gespräch teilen Sie uns Ihre Wünsche zum neuen Haus oder Eigentumswohnung mit. Lage, Größe und Kaufpreis sind ebenso wichtig wie Einkaufsmöglichkeiten oder der Kindergarten in der Nähe. Detaillieren Sie Ihre Wünsche. Hier beginnt die Arbeit des Immobilienmaklers. Nach einer Vorauswahl stellen wir Ihnen die passenden Immobilienangebote vor. Denn nur ein Immobilienmakler kann Ihnen mehrere Immobilien anbieten. Ein privater Verkäufer hat in der Regel nur eine Immobilie zu verkaufen!

  • Sorgfältige Aufnahme Ihrer Wünsche und Vorstellungen
  • Recherche nach passenden Immobilien
  • Persönliche Prüfung und Vorauswahl der Immobilien
  • Beschaffung, Zusammenstellung und Aufarbeitung der erforderlichen Unterlagen  (u.a.: Bauakte, Energieausweis)
  • Immobilienbewertung nach aktueller Marktlage
  • Organisation und Durchführung der Besichtigungen
  • Tipps für Renovierung, Modernisierung oder zur Energieeinsparung
  • Klärung offener Fragen zum Hauskauf
  • Termine mit Handwerkern zur Angebotserstellung
  • Kaufpreisverhandlung in Absprache mit Ihnen
  • Einreichung der Unterlagen zur Finanzierung bei Ihrer Bank
  • Vorbereitung und Durchsprache des Kaufvertrages mit den Beteiligten
  • Notarservice

Auch nach dem Immobilienkauf sind wir für Sie da!

  • Organisation und Durchführung der Hausübergabe
  • Hilfe bei der Organisation des Umzugs
  • Kostenlose Bereitstellung unseres PKW Anhängers für den Umzug